내가 나를 위한 공간

굉장히 배울 점이 많은 격주간 광수네 복덕방이다. 격주 발행이기에 최신 변화를 반영한다.부동산을 파려는 자와 사려는 자의 시점이 어떻게 다른 지를 "생각"해볼 수 있게 해준다. 예측이 아닌 예상을 우리는 해야한다. 무엇을 사는지에 초점을 맞추는 것도 중요하지만 어떻게 사야하는지에 대한 생각도 해야한다.지난 번의 질문에 대해 공부해보자.아파트는 몇 세대 정도되어야 재개발이 되는가?기본적으로 10000㎡ 이상이 되어야한다. 경우에 따라 서울건축위원회에서 인정하는 경우 5000㎡ 이상이 되어야한다. (우리 아파트는 4865㎡) 그리고 나서 노후도, 호수밀도, 주택접도율 같은 요건을 충족해야 한다.서울시는 노후도를 30년으로 책정하고 있다. (서울특별시도시 및 주거환경정비 조례 별표1)서울시는 2021년 재개발..

이사를 갈 준비를 해야한다.왜?현재 살고 있는 아파트는 96년도에 지어졌다. 거의 30년이 다 되어간다. 오래되어 수명이 다해간다는 느낌이 든다. 그냥 가지고 있으면 재개발 가능성이 있어서 도움이 될까에 대한 질문에는 부정적이다. 20년동안 주변이 개발되는 게 없는 것 같다. 아파트가 두 동짜리라서 재개발이 되기 어려울 것 같다. 그러면 아파트는 어느 정도 세대 규모가 되어야 재개발이 되는가? 이는 추가로 공부해봐야 할 질문이다.두 번째 왜에 대한 답변은 크기. 전용면적 24평에서 아이들 두명을 키우키는 작은 감이 있다. 일본 애니메이션처럼 아기자기하게 잘 꾸미는 것도 방법일 수도 있는데 물리적인 공간이 넓은 곳에서 자란 아이들이 더 자유로운 사고를 할 거라는 생각이 더 자연스럽다. 전용면적 33평으로 ..